Pequenas reformas fazem a diferença

Com o crescimento das ofertas no mercado imobiliário, alugar ou vender um imóvel se torna uma tarefa ainda mais complicada. Por isso, ter um diferencial no

empreendimento pode fazer a diferença na hora de alugar ou vender o imóvel. Nesse cenário, pequenas reformas nas unidades podem fazer a diferença.

Uma dica é identificar possíveis problemas nas estruturas elétrica e hidráulica. Muitos apartamentos ainda têm instalação elétrica monofásica, o que restringe a utilização de equipamentos comuns, como ar-condicionado, micro-ondas e aparatos de entretenimento, como TV a cabo e wi-fi”.

Além disso, os proprietários de imóveis antigos também devem vistoriar a parte elétrica, que pode estar ultrapassada, com risco de acidentes e sobrecargas da rede interna.

Quadro de distribuição elétrica é parte importantíssima do imóvel

Investir no quadro elétrico

Para que esse tipo de problema seja resolvido, investir em um maior número de tomadas para casa e em uma nova configuração no quadro elétrico é essencial. Dessa forma, o futuro inquilino ou proprietário vai ter um problema a menos com a segurança, já que vai dispensar o uso de réguas ou benjamins para ligar todos os aparelhos.

Também é preciso focar na parte estética. Para isso, é necessário uma boa apresentação, com pintura, manutenção nos acabamentos e limpeza que tornam o imóvel mais convidativo a locação ou a venda.

Cuidados com janelas e parte hidráulica

Como há um grande desgaste no banheiro e cozinha devido ao tempo de uso, o proprietário também deve prestar a atenção em possíveis reparos nesses ambientes. É o caso da manutenção das torneiras, reparos na descarga, limpeza de ralos e manutenção do box, por exemplo.

Também é importante conferir o estado das janelas. Muitas janelas ainda são originais, de madeira, e podem estar deterioradas. Substituí-las por novas de alumínio é uma boa medida.. Além disso, imóveis antigos, geralmente, não têm buraco para ar- condicionado. Com a troca da janela, é possível buscar por um modelo em que possa encaixar um aparelho, sem a necessidade de obra de alvenaria que interfira na fachada do prédio.

FONTE: Meia Hora