Primeiro imóvel: comprar pronto ou na planta? Veja o que vale mais a pena.

A dúvida é constante na cabeça de quem está planejando sair do aluguel. O

que é mais vantajoso: comprar na planta ou somente depois de pronto?

Listamos aqui algumas vantagens de comprar um imóvel na planta. Veja e tire

suas conclusões.

Condição de pagamento – As condições de pagamento das construtoras

geralmente são muito sedutoras. Na maioria das vezes o comprador paga 30%

do valor do imóvel até as chaves e o resto pode financiar com algum banco,

que estão com as menores taxas da história, ou quitar o valor.

Prazo para planejar a mudança – Muitas pessoas se interessam em comprar

imóveis na planta e um dos principais motivos é o tempo de entrega do imóvel.

Este tempo proporciona certa tranqüilidade para o planejamento da mudança.

Documentação descomplicada – Assim como um carro zero, um

apartamento na planta tem menores chances de ter problemas com

documentação, por conta de nunca ter sido habitado.

Instalações modernas – Instalações novas evitam custos com manutenção,

além de suprirem através de uma infra-estrutura moderna as necessidades

atuais dos consumidores.

Agilidade na decoração – Com a planta na mão o planejamento da decoração

é mais tranquila que o normal. Outra vantagem é o tempo que o comprador tem

para escolher e cotar materiais de construção e móveis, o que aumenta a

possibilidade de fazer uma melhor negociação.

Facilidade de reforma – A personalização do apartamento é feita com mais

facilidade, como por exemplo, no caso de trocar paredes de lugar, derrubar,

ampliar ou reduzir algum cômodo.

Alta liquidez – Se o imóvel escolhido for bem localizado e tiver uma boa

planta, terá uma alta liquidez. Nesse caso, diante de qualquer imprevisto

financeiro, vender o imóvel pode ser uma saída.

Realização Pessoal – Talvez uma das mais relevantes, a compra de um

imóvel na planta é uma realização pessoal. Além de toda aquela ansiedade

para receber as chaves, a realização de morar em um apartamento novo não

tem preço.

Para os imóveis usados, o segredo é garimpar!

Imóveis antigos podem ter problemas estruturais, mas alguns deles são reparáveis

a baixo custo, e com algumas reformas podem ser revendidos por valores melhores

do que os de compra. Porém, não faça este tipo de investimento sem experiência, ou o

prejuízo pode ser grande.